Kaupandinn getur ávalt stillt upp og dreift kaupsamningsgreiðslum eins og honum hentar hverju sinni. En ef hluti kaupverðsins er greiddur með láni frá banka kemur það ekki til útgreiðslu fyrr en við afsal. Á Spáni tíðkast það að kaupsamningur er yfirleitt aldrei þinglýstur heldur er gengið strax frá þinglýsingu afsals enda allar greiðslur greiddar á þeim tímapunkti og því tíðkast ekki að kaupverði sé dreift niður á einhverja mánuði eins og tíðkast á Íslandi. Einnig er eign aldrei afhent fyrr en við afsal ólíkt því sem gerist og gengur á Íslandi og er því rík skoðunarskylda sem hvílir á kaupenda.

Þegar eignin er tilbúin til afhendingar og kaupandi tilbúinn með greiðslu kaupverðs, að frádregnum staðfestingargjaldinu, er gengið frá afsali (Escritura Publica de Compra Venta). Starfsmaður eða lögfræðingur Spánarheimilis vinnur afsalið og undirbýr allan frágang í samvinnu við sýslumann (Notario). Kaupandi og seljandi koma síðan saman hjá sýslumanni (Notario) og undirrita afsalið. Kaupandinn fær afhent afrit afsalsins (copia simple), en frumritið fer í þinglýsingu og til opinberrar skráningar hjá Eigna- og Landskrárstofnun Spánar (svipað og Fasteignaskrá Íslands). Sýslumaður (Notario) sér um þessa skráningu og þegar þinglýsingunni er lokið er frumrit afsalsins sent til annað hvort kaupandans eða bankans, ef banki hefur komið að fjármögnun kaupanna. 

Þegar þannig háttar til að um fjármögnun banka er að ræða mætir ávalt útibússtjóri viðskiptabanka kaupandans til sýslumanns (Notario) þegar gengið er frá undirritun afsalsins. Hann áritar einnig afsalið með kaupanda, seljanda og sýslumanni (Notario). Þetta gerir útibússtjórinn vegna þess að ólíkt afsalsgerð á Íslandi þá er tíundað í spænska afsalinu allt það sem snýr að fasteignaláninu og þeim lánakjörum og skilmálum sem eru skuldabréfinu. Í raun má segja að allir skilmálar skuldabréfsins sem liggur að baki fasteignaláninu koma ítarlega fram í afsalinu. Þegar afsalið hefur verið undirritað athugasemdarlaust afhendir útibússtjórinn seljanda eignarinnar ávísun sem nemur andvirði þess láns sem kaupandinn hefur tekið hjá bankanum. Kaupandinn greiðir síðan hjá sýslumanni (Notario) það eigið fé sem hann greiðir við kaupin en sú greiðsla er oft á tíðum innifalin í heildargreiðslunni sem er í ávísunni frá útibússtjóranum enda er kaupandinn búinn að leggja inn á spænska bankreikninginn það eigið féð sem er samkvæmt kaupsamningi. Þannig er sá háttur hafður á að kaupandinn leggur útborgunargreiðsluna vegna kaupanna inn á bankareikning sinn á Spáni fyrir undirritun afsals og útibússtjórinn mætir með ávísun stílaða á seljanda eignarinnar og sér þar með um allar greiðslur fyrir hönd kaupandans og að greiða að fullu kaupverðið.